Edificio residenziale in vendita - 1145 Bière

Questo edificio residenziale, costruito nel 2014, comprende 4 appartamenti, un duplex e un monolocale. Si estende su 3 livelli con la seguente composizione.

Al piano terra:
- un monolocale di 64 m2
- una sala polivalente con servizi igienici e doccia di 43 m2
- un locale tecnico di 10 m2

Al primo piano si trovano due appartamenti di 113 m2 che comprendono:
- ingresso
- un soggiorno con loggia
- cucina aperta
- servizi igienici per gli ospiti con doccia
- un bagno doppio
- un corridoio che comunica con tre camere da letto.

Nelle soffitte si trovano anche due appartamenti di 99 m2 con la stessa disposizione degli appartamenti del primo piano. Ogni appartamento dispone di un garage di 19 m2, di una cantina di 8 m2 e di un posto auto esterno.
Nell'edificio si trova anche un appartamento duplex di 67 m2 accessibile da un ingresso indipendente con un soggiorno e angolo cottura al piano terra e una camera da letto con bagno al primo piano.
Il sistema di riscaldamento è basato sul gas con pannelli solari aggiuntivi per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. L'efficienza energetica complessiva dell'edificio (CECB) è B.
I 4 appartamenti e il monolocale dell'edificio residenziale sono tutti affittati con un reddito locativo annuale totale di CHF 102'000.

Sullo stesso terreno si trova anche una vecchia casa di villaggio. Sono state avviate le procedure amministrative necessarie per separare la proprietà in due e consentire una vendita indipendente.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento immobiliare.
Bière è un comune in rapida espansione che beneficia di una posizione privilegiata in cui la tranquillità della campagna si unisce alla prossimità immediata di diverse grandi città del Lago di Ginevra come Morges, Losanna e Nyon. La linea BAM si trova a pochi minuti a piedi.