Edificio residenziale in vendita - 8123 Ebmatingen, Zürichstrasse 113

Ebmatingen è immerso in un vasto paesaggio con campi e piccole foreste. I sentieri per passeggiate e escursioni iniziano proprio davanti alla porta. Il Greifensee è raggiungibile in pochi minuti in auto e offre ulteriori opportunità ricreative nella natura. Situato direttamente sulla strada principale eppure leggermente elevato, l'edificio multifamiliare offre una vicinanza ai mezzi pubblici particolarmente apprezzata dagli inquilini. La fermata dell'autobus "Ebmatingen, Dorf" è proprio davanti alla porta. Ad esempio, si può raggiungere il centro di Zurigo direttamente con la linea di autobus 701. Per le necessità quotidiane, ci sono un supermercato Coop e un Migros proprio di fronte alle proprietà. PROGRAMMA DELLE STANZE CASA MULTIFAMILIARE Superficie utile totale di circa 451,0 m2 PIANO INTERRATO Cantina degli inquilini (stoccaggio a listelli) Ripostiglio Lavanderia/Stanza di asciugatura Garage Stanza hobby di circa 16,0 m2 PIANO TERRA Appartamenti con 3 stanze a destra, circa 61,4 m² senza balcone Appartamenti con 4 stanze a sinistra, circa 83,2 m² senza balcone 1° PIANO Appartamenti con 3 stanze a destra, circa 70,0 m² senza balcone Appartamenti con 4 stanze a sinistra, circa 83,2 m² senza balcone 2° PIANO Appartamenti con 3 stanze a destra, circa 71,0 m² senza balcone Appartamenti con 4 stanze a sinistra, circa 83,0 m² senza balcone SOTTOTETTO Compartimenti di stoccaggio (stoccaggio a listelli) L'edificio multifamiliare si presenta in uno stato generale decoroso corrispondente alla sua età. I lavori di manutenzione in corso sono stati eseguiti. Complessivamente, l'edificio multifamiliare ha uno standard di sviluppo semplice. Ci si aspetta che a medio termine sia necessaria una modernizzazione degli appartamenti (cucine, bagni, rivestimenti di pavimenti e pareti) e un'ottimizzazione termica/energetica. A causa delle normative edilizie e di zonizzazione applicabili, una nuova costruzione è sicuramente da considerare. Attualmente, anche il vicino appezzamento catastale 8708 / Zürichstrasse 115 è in vendita, per il quale è stata incaricata anche l'Associazione dei proprietari di casa di Zurigo per la commercializzazione. L'acquisto delle due proprietà è possibile sia singolarmente che in pacchetto. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e vi chiediamo di compilare il modulo di contatto.