Edificio residenziale in vendita - 8505 Dettighofen, Steckbornstrasse 102

Casa plurifamiliare attraente con potenziale di sviluppo e opzione di nuova costruzione pianificataPosizione: Steckbornstrasse 102, 8505 DettighofenTipo di proprietà: Casa plurifamiliare con parte commercialeUtilizzo: Proprietà residenziale e commerciale con potenziale aggiuntivoDescrizione dell'oggettoQuesta casa plurifamiliare invecchiata offre un grande potenziale per investitori e sviluppatori con i suoi 8 appartamenti, 8 garage e una parte commerciale attaccata. La disposizione attuale è la seguente:Piano terra: 1 × appartamento di 4,5 stanze 1 × appartamento di 3,5 stanze 1° piano: 1 × appartamento di 4,5 stanze 1 × appartamento di 3,5 stanze 2° piano: 1 × appartamento di 4,5 stanze 1 × appartamento di 3,5 stanze Sottotetto: 2 × appartamento di 2 stanze Seminterrato: Lavanderia, locale caldaia, locale asciugatura, cantina, locale bicicletteLe cucine e i bagni sono in condizioni standard e sono stati continuamente mantenuti. Il riscaldamento a olio è stato sostituito nel 2020. La facciata necessita di ristrutturazione - in questo contesto, è possibile un ampliamento dei balconi, il che aumenterebbe notevolmente il potenziale di affitto.Unità commercialeLo spazio commerciale attaccato è attualmente ancora utilizzato per la produzione di scale in elementi di cemento. È disponibile un montacarichi e servizi igienici.Potenziale di sviluppoParticolarmente interessante è la possibilità di costruire un'altra casa plurifamiliare sulla proprietà. Un piano corrispondente è già stato sviluppato fino alla presentazione della costruzione. La presentazione ufficiale è ancora in sospeso, ma può essere perseguita ulteriormente su richiesta. I documenti per la pianificazione preliminare sono disponibili per la consultazione in caso di ulteriore interesse.ConclusioneUn immobile esistente versatile con un reddito da affitto solido, una parte commerciale utilizzabile e una prospettiva di sviluppo entusiasmante - ideale per investitori in cerca di potenziale di crescita.Ulteriori informazioni e documenti: www.dreamcasa.ch ☎️ 079 705 60 57