Immeuble résidentiel à vendre - 8505 Dettighofen, Steckbornstrasse 102

Maison multifamiliale attrayante avec potentiel de développement et option de nouvelle construction prévueEmplacement : Steckbornstrasse 102, 8505 DettighofenType de propriété : Maison multifamiliale avec partie commercialeUtilisation : Propriété résidentielle et commerciale avec potentiel supplémentaireDescription de l'objetCette maison multifamiliale vieillissante offre un grand potentiel pour les investisseurs et les développeurs avec ses 8 appartements, 8 garages et une partie commerciale attenante. La répartition actuelle est la suivante :Rez-de-chaussée : 1 × appartement de 4,5 pièces 1 × appartement de 3,5 pièces 1er étage : 1 × appartement de 4,5 pièces 1 × appartement de 3,5 pièces 2ème étage : 1 × appartement de 4,5 pièces 1 × appartement de 3,5 pièces Combles : 2 × appartement de 2 pièces Sous-sol : Salle de lavage, salle de chauffage, salle de séchage, cave, local à vélosLes cuisines et les salles de bains sont en état standard et ont été entretenues en continu. Le chauffage au mazout a été remplacé en 2020. La façade nécessite des travaux de rénovation - dans ce contexte, un agrandissement des balcons est possible, ce qui augmenterait considérablement le potentiel locatif.Unité commercialeL'espace commercial attenant est actuellement encore utilisé pour la production d'escaliers en éléments en béton. Un monte-charge et des installations sanitaires sont disponibles.Potentiel de développementParticulièrement intéressant est la possibilité de construire une autre maison multifamiliale sur la propriété. Un plan correspondant a déjà été élaboré jusqu'à la soumission du permis de construire. La soumission officielle est encore en attente, mais peut être poursuivie sur demande. Les documents de planification préliminaire sont disponibles pour consultation en cas d'intérêt supplémentaire.ConclusionUn bien existant polyvalent avec un revenu locatif solide, une partie commerciale utilisable et une perspective de développement passionnante - idéal pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de croissance.D'autres informations et documents : www.dreamcasa.ch ☎️ 079 705 60 57