Edificio residenziale in vendita - 1012 Lausanne

Situato in prossimità immediata del CHUV, in un tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale vicino al centro città, al centro storico, al lago e a tutti i servizi, questo edificio di carattere offre un forte potenziale di valorizzazione.

- Edificio misto di 5 piani fuori terra su 1 piano interrato comprendente:
. Locali commerciali al piano terra
. 5 appartamenti di 2.5, 3.5 e 6 stanze dal 1° al 3° piano
. 5 camere di servizio nel sottotetto
. 2 depositi e 9 posti auto interni in interrato
- Progetto di ristrutturazione attualmente in fase di istruttoria
- Eccellente accessibilità
- Opportunità rara per un investitore alla ricerca di un immobile patrimoniale da ottimizzare

Prezzo indicativo: CHF 5'700'000.-
Rendimento lordo: 4.01 % (al prezzo indicativo)

Vendita esclusiva al miglior offerente:

- La transazione rientra in un processo di commercializzazione tramite gara per il quale la SPG è incaricata in co-esclusiva.
- Dopo la firma di un accordo di riservatezza online, sarà messo a disposizione dei potenziali acquirenti un sito web, un dossier di vendita dettagliato e una Data Room contenente tutta la documentazione relativa all'immobile.
- Parallelamente, saranno organizzate visite individuali dell'immobile con i potenziali acquirenti che ne faranno richiesta.