Casa singola in vendita - 1008 Prilly

Residenza prestigiosa | 790 m² di superficie abitabile escluse le annesse | Giardino di 3200m2 | 2 appartamenti indipendenti

In un ambiente verde preservato a pochi minuti da Losanna, questa maestosa villa padronale incarna il massimo del raffinatezza e del comfort contemporaneo. Costruita nel 2000 con materiali eccezionali, offre un ambiente di vita unico, che unisce architettura di carattere e servizi di alta gamma, nel cuore di un quartiere residenziale discreto e molto ricercato.

Eleganza e volumi
Appena varcato la soglia, l'atmosfera è data: un ampio ingresso con scala in rovere massiccio, volumi generosi inondati di luce e una distribuzione pensata per ricevere con distinzione.

Il soggiorno principale e la sala da pranzo, esposti a sud, si aprono sul parco paesaggistico. Una grande cucina indipendente, adiacente a un giardino d'inverno, completa armoniosamente questo livello.

Caratteristiche principali

• Ingresso con scala monumentale
• Soggiorno luminoso e sala da pranzo elegante
• Cucina attrezzata con giardino d'inverno adiacente
• WC per gli ospiti
• Suite padronale con bagno privato e WC separato
• 4 camere aggiuntive, di cui 2 con balcone
• Cabina armadio e due bagni aggiuntivi

Seminterrato completamente arredato (circa 300 m²)

• Sala da biliardo
• Camera per gli ospiti
• Bagno con doccia e WC
• Cantina climatizzata
• Lavanderia, locali tecnici e spazi di stoccaggio

Esterni & annessi

• Parco alberato recintato di 3.200 m²
• Cortile pavimentato con fontana centrale (500 m²)
• 10 posti auto esterni + box garage per 2 veicoli
• Cancello automatico, vialetto privato

Due appartamenti indipendenti
Integrati armoniosamente nelle ali della casa, due appartamenti di 2 stanze (62 m² e 46 m²), ciascuno con ingresso separato, garantiscono discrezione e indipendenza. Attualmente affittati (reddito locativo lordo annuale: CHF 43.200), possono essere facilmente uniti alla casa principale per accogliere famiglia, personale o uffici privati.

Posizione eccezionale

• Comune ricercato di Jouxtens-Mézery
• Ambiente residenziale tranquillo
• Tassazione vantaggiosa
• A 10 min da Losanna, 20 min da Morges, 45 min da Ginevra
• Accesso autostradale a 5 min (Blécherette / Crissier)
• Negozi e strutture sportive nelle immediate vicinanze
  Un indirizzo raro, una proprietà riservata, un bene eccezionale riservato agli addetti ai lavori.