Edificio residenziale in vendita - 4302 Augst BL, Rheinstrasse 1

Casa multifamiliare con parte di ristorazione

Questo versatile edificio multifamiliare offre una combinazione di ristorazione e uso residenziale in una posizione frequentata. La Rheinstrasse si trova nel centro di Augst e offre oggi un ambiente locale con una buona accessibilità per pedoni, ciclisti e mezzi pubblici. La regione si sta sviluppando dinamicamente con nuovi progetti residenziali e una migliore infrastruttura. Basilea, il Fricktal e l'autostrada sono facilmente raggiungibili - una buona posizione di partenza per gli investitori e i futuri residenti.

Al piano terra si trova un ristorante in affitto con una terrazza giardino soleggiata. Inoltre, cinque camere per gli ospiti e due appartamenti completano l'offerta:

• Attico di 2,5 locali (vuoto) con camino, due bagni e terrazza

• Attico di 1,5 locali (affittato)

L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre un potenziale di sviluppo per investitori, ristoratori o utenti creativi.

Punti salienti:

• Contratto di locazione in corso (ristorante)
• 5 camere per gli ospiti per entrate aggiuntive del ristorante
• Posizione centrale e frequentata
• Possibile aumento di valore tramite ristrutturazione
• Facciata storica protetta (la parte dell'edificio principale nel comune di Augst è classificata come edificio da preservare).

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