Edificio residenziale in vendita - 3362 Niederönz, Industriestrasse 1

Qui puoi realizzare i tuoi sogni! La fattoria ti offre molte opzioni!

* Potenziale di sviluppo - nuova costruzione disponibile (non adatta per l'allevamento di cavalli)
- Parte abitativa: 1'625m3
- Parte economica, palco, vecchie stalle, estensioni/officina/magazzino: 1'725m3
* Appartamento al piano terra con 3.5 stanze (vuoto, affitto precedente CHF 1'500)
* Appartamento al piano superiore; accesso tramite pergolato con 3.5 stanze e 2 ridotti
* Appartamento in mansarda con 2.5 stanze
* Reddito locativo netto attuale al mese: CHF 2'100.--
* Cantina a volta
* Carport

Comunità
Niederönz si trova a 460 m sul livello del mare, 1 km a ovest di Herzogenbuchsee e 8 km a ovest-sud-ovest della città di Langenthal.
L'area della comunità di 2,8 km² comprende una sezione leggermente rilievo del Mittelland bernese settentrionale. La maggior parte dell'area è occupata dalla pianura di circa 2 km di larghezza dell'Önz vicino a Herzogenbuchsee. L'Önz scorre da sud a nord attraverso la comunità, raccoglie il Seebach da sinistra e si approfondisce gradualmente nella pianura ghiaiosa vicino al confine settentrionale con una valle di circa 200 m di larghezza. A ovest, il terreno della comunità si estende fino alla collina forestale dell'Önzberg, dove si raggiunge il punto più alto di Niederönz a 513 m sul livello del mare. In una striscia stretta, l'area si estende a sud nella foresta di Eichwald e fino alla zona paludosa di Chlepfimoos vicino al Burgäschisee.
Le comunità vicine di Niederönz sono Inkwil, Heimenhausen, Herzogenbuchsee e Aeschi (SO) e Bolken (SO).

Sistema scolastico
Scuola diurna Presso il sito scolastico di Oenz è disponibile un'ampia offerta di scuola diurna (da lunedì a venerdì, 07.15 - 18.00). L'offerta è rivolta a tutti i bambini a partire dall'età della scuola materna fino al passaggio alla scuola secondaria. I bambini sono seguiti da persone pedagogicamente qualificate. Scuola materna Il comune di Niederönz ha trasferito i compiti nel settore della scuola materna al comune di Herzogenbuchsee. Quest'ultimo ha garantito contrattualmente che i bambini residenti a Niederönz possono frequentare i giardini d'infanzia Aeschistrasse, Schulstrasse o Schulhaus. Livello primario Il comune di Niederönz ha trasferito i compiti nel settore del livello primario al comune di Herzogenbuchsee. Quest'ultimo ha garantito contrattualmente che gli studenti residenti a Niederönz possono frequentare le classi dalla 1 alla 6 nell'istituto scolastico di Niederönz.
Livello secondario Il comune di Niederönz ha trasferito la gestione delle classi secondarie (7a a 9a classe) sia per le classi reali che per le classi secondarie all'associazione secondaria di Herzogenbuchsee. Tutte le classi sono gestite centralmente presso la sede di Herzogenbuchsee dal 1° agosto 2014.

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Una vendita può avvenire in qualsiasi momento. Nessuna procedura d'asta. Richieste solo tramite modulo di contatto/email con informazioni complete (nome, indirizzo, telefono).

Wymobilien Marcel Wyss, Kirchberg e Langnau / Immopartner GmbH, Kirchberg