Edificio residenziale in vendita - 5712 Beinwil am See, Bühl-Sandstrasse 1

Che tu scelga di trasferirti (con altri) o di affittare completamente i locali, la decisione spetta a te. Una cosa è certa: questa casa bifamiliare nel verde ti offre ampi margini di manovra e di progettazione.In una posizione residenziale tranquilla e attraente a Beinwil am See, questo gioiello è stato completamente ristrutturato nel 2022 e ora ospita due moderne unità abitative di 2,5 locali. Un punto forte è la splendida vista sul lago, che si gode dall'unità abitativa superiore. Il quartiere si distingue per la sua tranquillità e la bassa densità di traffico - le condizioni ideali per una vita rilassata.Il grande terreno offre un ampio giardino con casetta da giardino e camino. Qui hai molto spazio per esprimere te stesso e creare la tua oasi di relax personale secondo i tuoi desideri. Ma non è tutto in termini di libertà di progettazione: è già stato approvato l'ampliamento di un piccolo appartamento per ospiti, così come la costruzione di un carport e l'installazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore. Il terreno si trova nella zona W2a con un'intensità di sfruttamento dello 0,5 e ti offre quindi ulteriori potenzialità per la realizzazione individuale.Le due unità abitative sono state ristrutturate in modo moderno e accattivante durante la ristrutturazione completa. Al piano terra e al piano superiore sono state create due spaziose unità abitative di 2,5 locali. Colpiscono particolarmente le cucine spaziose e moderne, dotate di piano cottura a induzione, steamer e ampi piani di lavoro. Anche le zone giorno e pranzo e le camere da letto sono state completamente modernizzate e arredate con stile - pur mantenendo consapevolmente alcuni elementi originali della casa. I moderni bagni dispongono di docce a filo pavimento e sono stati arredati con gusto. Anche i pavimenti di entrambi gli appartamenti sono stati scelti con cura e stile. Le camere da letto sono spaziose e offrono molto spazio per rilassarsi. Inoltre, entrambe le unità abitative possono utilizzare il bellissimo giardino con casetta da giardino - un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la natura.Che tu scelga di trasferirti, di affittare entrambi gli appartamenti o di utilizzare la proprietà come casa per più generazioni, le molteplici possibilità di utilizzo rendono questo immobile particolarmente attraente e offrono ancora potenziale per le tue idee.Ecco cosa ti aspetta inoltre:- Ristrutturazione completa interna nel 2022- Due unità abitative con 2,5 locali ciascuna- Potenziale di ampliamento con autorizzazione per un piccolo appartamento per ospiti- Autorizzazione per la costruzione di un carport e l'installazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore- Bella posizione tranquilla- Unità abitative moderne- Cucine moderne con piano cottura a induzione, ecc.- Bagni moderni con doccia a filo pavimento- WC ospiti- Faretti incassati- Vetri tripli- Vari locali cantina- Videosorveglianza- Casetta da giardino con camino- Ampio spazio nel giardino- Vari posti auto esterni- Zona residenziale W2a con sfruttamento 0,5L'immobile è stato valutato da diversi istituti finanziari come conforme al mercato.Cogli l'occasione e fissa un appuntamento per una visita, per convincerti di persona! Aspettiamo con piacere la tua chiamata.Visita il nostro sito web