Edificio residenziale in vendita - 5712 Beinwil am See, Bühl-Sandstrasse 1

Che tu voglia trasferirti tu stesso (con) o affittare completamente i locali, sta a te decidere. Una cosa è certa: questa casa bifamiliare in campagna ti offre molte possibilità di azione e design.

In una zona residenziale tranquilla e attraente a Beinwil am See, questo gioiello è stato completamente ristrutturato nel 2022 e ora ospita due moderni appartamenti di 2,5 stanze. Un punto forte è la meravigliosa vista sul lago che si può godere dall'unità superiore. Il quartiere si caratterizza per la sua tranquillità e bassa densità di traffico, offrendo le migliori condizioni per vivere in modo rilassato.

La spaziosa proprietà offre un ampio giardino con una casa da giardino e un camino. Qui hai molto spazio per svilupparti e progettare la tua zona di relax personale secondo i tuoi desideri. Ma non è tutto in termini di libertà di design: è già stata approvata l'estensione di un piccolo appartamento, così come la costruzione di un carport e l'installazione di un sistema di riscaldamento a pompa di calore. La proprietà si trova nella zona W2a con un utilizzo di 0,5, aprendo così ulteriori potenziali per una realizzazione individuale.

Le due unità abitative sono state modernizzate e ridisegnate in modo attraente durante la ristrutturazione principale. Al piano terra e al piano superiore sono stati creati appartamenti generosi di 2,5 stanze. Le cucine moderne e spaziose, dotate di piano cottura a induzione, vapore e molto spazio di lavoro, colpiscono particolarmente. Anche le aree soggiorno e pranzo e le camere da letto sono state completamente modernizzate e progettate con stile, mentre alcuni elementi originali della casa sono stati volutamente preservati. I moderni bagni dispongono di docce a filo pavimento e sono stati rifiniti con gusto. Anche i pavimenti di entrambi gli appartamenti sono stati scelti con grande attenzione e stile. Le camere da letto sono generosamente dimensionate e offrono molto spazio per il relax. Inoltre, entrambe le unità possono utilizzare il bel giardino con la casa da giardino - un luogo perfetto per rilassarsi e godere della natura.

Che tu voglia trasferirti tu stesso, affittare entrambi gli appartamenti o utilizzare la proprietà come casa multigenerazionale, le versatili opzioni di utilizzo rendono questa proprietà particolarmente attraente e offrono potenziale per le tue idee.

Ecco cosa ti aspetta anche:

• Ristrutturazione principale interna nel 2022
• Due unità abitative con 2,5 stanze ciascuna
• Potenziale di espansione con approvazione per un piccolo appartamento
• Approvazione per la costruzione di un carport e riscaldamento a pompa di calore disponibile
• Bella posizione tranquilla
• Unità abitative moderne
• Cucine moderne con piano cottura a induzione, ecc.
• Bagni moderni con doccia a filo pavimento
• WC per gli ospiti
• Faretti incassati
• Triplo vetro
• Diverse cantine
• Videosorveglianza
• Casa da giardino con camino
• Molto spazio nel giardino
• Diverse aree di parcheggio all'aperto
• Zona residenziale W2a con utilizzo 0,5

La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato.

Approfitta dell'opportunità e fissa un appuntamento per una visita per convincerti di persona! Attendiamo con piacere la tua chiamata.

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