Spazio ufficio in vendita - 5430 Wettingen, Tägerhardstrasse

Spazio commerciale rappresentativo nel nuovo edificio commerciale "Tägerhardmatte" Wettingen.

Lo spazio commerciale colpisce con i seguenti punti salienti:

• Posizione centrale (fermata dell'autobus e Coop Center nelle immediate vicinanze)
• Diverse utilizzi possibili (ufficio, studio, esposizione, ecc.)
• Espansione personalizzata su circa 280 m2
• Proprie strutture WC e sala tecnica allo stesso piano
• Utilizzo condiviso del giardino sul tetto
• Metodo di costruzione Minergie
• Riscaldamento/preparazione acqua calda tramite pompa di calore geotermica
• Ventilazione controllata degli ambienti
• Sistema di raffreddamento gratuito (raffreddamento piacevole in estate con attivazione del nucleo in calcestruzzo)
• Finestre con triplo vetro
• Tende veneziane a comando elettrico
• Stanze sovradimensionate (circa 2,8 m)
• Parcheggi per visitatori direttamente davanti alla casa
• Posti auto in garage sotterraneo e stanze di deposito possono essere acquistati o affittati separatamente

Opzione di acquisto:

• Prezzo di acquisto in costruzione grezza: CHF 850'000.- (espansione a carico dell'acquirente)
• Prezzo di acquisto per posto auto in garage sotterraneo CHF 39'000.

Opzione di affitto:

• Affitto in costruzione grezza: CHF 135.-/m²/anno (espansione a carico dell'inquilino)
• Prezzo di affitto per spazio ufficio completamente sviluppato dipende dall'espansione desiderata dall'inquilino
• In aggiunta affitto per posti auto (4 nel garage sotterraneo / ulteriori possibili nel Coop Tägipark accanto)

Siamo a vostra disposizione per domande e per una visita dei locali.

Informazioni/Locazione/Vendita:
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch