Commercial building in vendita - 3960 Sierre, Sierre

Eccezionale e unica, questa residenza si trova nel cuore della città di Sierre, lontano da ogni disturbo.

La posizione offre una vista mozzafiato sulle Alpi, senza affacci e senza possibili costruzioni. L'esposizione a sud-ovest garantisce un'illuminazione ottimale per tutto l'anno.

L'ufficio di 5,5 stanze occupa l'intero piano terra di una casa patrizia caratteristica che comprende solo due appartamenti. Completamente ristrutturato, seduce con il suo fascino senza tempo: pavimenti in parquet antichi, soffitti a volta, opere in legno raffinate e un'elegante combinazione di legno, pietra e vetro. Con grande luminosità, offre volumi generosi e un ambiente di vita eccezionale. L'appartamento è in perfette condizioni.

Include anche un garage-box privato e un ampio seminterrato con cantine private e un carnotzet.

All'esterno, i futuri proprietari beneficeranno di un magnifico giardino recintato di 350 m², completamente paesaggistico e alberato. Questo spazio raro nel cuore della città comprende una grande terrazza coperta e due cantine-ridotti.

La posizione è ideale, a solo un minuto a piedi dal centro città di Sierre, in una strada con limite di 30 km/h che termina in un vicolo cieco, garantendo tranquillità e sicurezza.

Questa proprietà è rara ed eccezionale, unendo fascino storico, comfort moderno e una posizione privilegiata.

La residenza di 290 m2 di superficie abitabile è composta come segue:

- Hall d'ingresso con ricezione
- Cucina attrezzata con granito
- 6 uffici
- 2 bagni
- Terrazza
- Balcone
- Soffitta per archivi

Note

Vendita diretta dal proprietario PANAIMMOB.

Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.

Questo documento è informativo e non contrattuale, non può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Posizione

Situata nella valle del Rodano, al confine linguistico, Sierre è la quarta città più grande del cantone. Nota per essere la città più soleggiata della Svizzera, è soprannominata la "Città del Sole".

Sierre, con i suoi 17.000 abitanti, è una città accogliente con un senso di incontro e convivialità. È il luogo ideale per il turismo enologico con la fiera Vinea e il Museo del Vino. Città di studio, il suo campus ospita 1.400 studenti nei suoi programmi di formazione superiore.

Il comune è dotato di numerose infrastrutture che rispondono alle esigenze della sua popolazione nei settori dell'istruzione, del tempo libero e della cultura. La città è molto ben servita sia dalla strada che dalla ferrovia.

Il lago di Géronde, il cui percorso a piedi è molto apprezzato da passeggiatori e podisti, è anche un vasto spazio di relax dove ci si incontra liberamente per socializzare e rilassarsi.

Tutti questi vantaggi fanno di questa città un luogo dove è bello vivere.