Commercial building in vendita - 5400 Baden, Bruggerstrasse

Questa proprietà completamente ristrutturata offre una casa indipendente con un'estensione che può essere utilizzata sia per scopi commerciali che come appartamento indipendente.

L'intera casa dispone di nuove finestre che garantiscono un'ottimale illuminazione. Inoltre, l'isolamento della facciata è stato rinnovato nel 2014 per creare uno spazio abitativo energeticamente efficiente.

La proprietà offre un garage con porta elettrica e spazio per due veicoli aggiuntivi all'aperto.

Nel 2015, la cucina abitabile è stata ristrutturata e offre accesso diretto al giardino. L'area giorno luminosa è dotata di parquet in rovere di alta qualità, mentre il corridoio, la cucina e il bagno per gli ospiti impressionano con eleganti pavimenti in piastrelle effetto legno.

Al primo piano troverete tre camere da letto, un grande bagno e un balcone che invita a rilassarsi.

La soffitta convertita è riscaldata e dispone di finestre Velux e isolamento del tetto.

L'estensione di 58 m2 è attualmente utilizzata per scopi commerciali, ma può essere facilmente convertita in un appartamento indipendente.

Le connessioni elettriche sono separate per la casa e l'estensione con due contatori disponibili. Inoltre, c'è la possibilità di costruire una terrazza sull'appartamento indipendente.

Inoltre, la proprietà offre un ufficio, una cantina e una lavanderia con collegamento all'estensione.

Il cortile offre spazio per tre posti auto aggiuntivi e potrebbe essere trasformato in un giardino attraente se necessario.

Questa proprietà è ideale per le persone che desiderano combinare uso residenziale e commerciale o hanno bisogno di un ulteriore appartamento indipendente. Convinciti delle diverse possibilità di questa proprietà e prenota oggi stesso un appuntamento per una visita.

Punti salienti:

Completamente ristrutturato, indipendente con estensione per uso commerciale o appartamento indipendente
nuove finestre in tutta la casa
isolamento della facciata rinnovato nel 2014
garage con porta elettrica e due posti auto all'aperto
cucina abitabile ristrutturata nel 2015 con accesso al giardino
area giorno luminosa con parquet in rovere
corridoio, cucina e bagno per gli ospiti con pavimenti in piastrelle effetto legno
tre camere da letto, grande bagno e balcone al 1° piano
soffitta convertita riscaldata con finestre Velux e isolamento del tetto
estensione di 60 m2 attualmente utilizzata come spazio commerciale, potrebbe anche essere ben riutilizzata come appartamento indipendente
connessioni elettriche con due contatori per la casa e l'estensione separatamente
possibilità di costruire una terrazza sull'appartamento indipendente
ufficio, cantina e lavanderia con passaggio all'estensione
cortile con tre posti auto aggiuntivi potrebbe essere trasformato in un giardino.