Spazio ufficio in vendita - 1207 Genève, Avenue De Chamonix

Nel cuore del quartiere Eaux-Vives, 3 lussuosi uffici/arcate/spazio commerciale nuovo con un'alta soffitta e 3 depositi in vendita che uniscono comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita.

ANCORA DISPONIBILI IN VENDITA: 3 spazi commerciali al piano terra e 3 depositi nel seminterrato:

Ufficio n. 1 di 557 m2 a 8'912'000 CHF

Ufficio n. 2 di 114 m2 a 1'938'000 CHF

Ufficio n. 3 di 75 m2 a 1'350'000 CHF

Deposito n. 1 al 3° seminterrato di 101 m2 a 696'900 CHF

Deposito n. 2 al 3° seminterrato di 109 m2 a 752'100 CHF

Deposito n. 3 al 2° seminterrato di 78 m2 a 538'200 CHF

POSIZIONE:

La Lac Tower gode di una posizione davvero straordinaria e privilegiata nel cuore del nuovo Progetto O'VIVES, in prossimità immediata di tutti i mezzi pubblici, beneficia di una prossimità immediata alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram 12 e 17, ma anche a numerosi negozi e ristoranti, nel quartiere molto ambito di Eaux-Vives:

· Stazione Eaux-Vives & Negozi 7/7 - 60m

· Tram n. 12 - 70m

· Comédie de Genève - 200m

· Centro commerciale Eaux-Vives - 400m

· Asilo Petite Maison Frontenex - 10m

· Scuola primaria XXXI Décembre - 300m

· Lago - 800m

TRA COMFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.

Ogni ufficio è dotato di bagno con doccia integrata e dispone di ampie aperture vetrate e luminose e di un'alta soffitta di 3,80 m.

EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME INNOVAZIONI TECNOLOGICHE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA:

· Porta d'ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale

· Dotati di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del vostro consumo e vi offrono un sistema di sicurezza senza precedenti tramite riconoscimento facciale.

· IPad per la gestione di ogni ufficio fornito con ogni lotto.

· Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Non è più necessario avere le chiavi.

· Sistema di allarme già integrato in tutti gli uffici.

ATTREZZATURE E FUNZIONALITÀ:

· Finiture di altissimo livello, super lussuose.

· Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio.

· Altezze sotto soffitto di 3,80 m.

· Molto luminoso.

· Bagno con doccia integrata & WC separato.

· WC per disabili per il più grande ufficio n. 1.

· Tutti i posti auto sono dotati di un caricatore elettrico per auto.

· Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente risparmi energetici e una riduzione sostanziale dei consumi.

· Nessun disturbo acustico, la Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco della Clairière.

Contatti Visite:

Sig.ra Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63

Sig. Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02

contact@lac-tower.ch

www.Lac-Tower.ch