Commercial building in vendita - 1204 Genève

SVIZZERA ROMANDA: SUPERBA OPPORTUNITÀ SPAZIO COMMERCIALE MISTO IN VENDITA
Prezzo di vendita: CHF 1'890'000.-

Situato in una posizione numero 1 nel cuore di un'area ad alta densità.
Questo edificio commerciale di oltre 500 m² su un lotto di 1000 m².
Offre massima visibilità e un potenziale operativo eccezionale.

Si tratta di una proprietà rara e strategica, difficile da trovare sul mercato immobiliare svizzero romando.

Questo edificio commerciale rappresenta una bellissima opportunità di acquisizione per un investitore.
Può anche essere adatto a un imprenditore o a un marchio che desidera sfruttarlo per un'attività.

Con alcune lievi modifiche, il rendimento locativo potrebbe raggiungere fino a CHF 180'000.- all'anno, rendendolo un investimento particolarmente attraente.

Caratteristiche della proprietà:

- Superficie di oltre 500 m², costruita su un lotto di 1000 m²
- Massima visibilità dagli assi principali
- Posizione strategica in una regione con alta attività economica
- Possibilità di ristrutturazione secondo le vostre esigenze
- Idealmente situato in un'area mista: commercio, industria, logistica, servizi

Possibilità di sfruttamento:

Questo edificio unico può ospitare molte attività come:
- Negozio
- Superficie di vendita / show-room
- Centro logistico o artigianale
- Attività industriale leggera
- Spazio di coworking o uffici professionali
- Magazzino, laboratorio o trasformazione commerciale
- Garage per auto

Un investimento raro in Svizzera romanda!

Questa proprietà rappresenta un'opportunità molto interessante per un investitore o un operatore in cerca di una posizione strategica in una delle regioni più attive economicamente.
La sua posizione è circondata da attività commerciali e industriali di rilievo.

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Prezzo di vendita: CHF 1'890'000.-