Commercial building in vendita - 8172 Niederglatt ZH, Südstrasse 9

Proprietà residenziale e commerciale
Questa proprietà residenziale e commerciale è in vendita a Niederglatt. La proprietà non è lontana dalla stazione ferroviaria di Niederglatt ed è molto ben posizionata in termini di trasporti. La proprietà è stata costruita per la prima volta nel 1927. Nel frattempo, molti lavori sono stati modificati e ricostruiti. La proprietà è composta da tre unità. La casa unifamiliare, la parte commerciale e un appartamento situato sopra l'area commerciale.
La casa unifamiliare dispone di un garage e di un ampio vano cantina. Il soggiorno e la sala da pranzo, compresa la cucina, si trovano al piano terra. La cucina offre spazio di stoccaggio sufficiente e dispone di tutti gli elettrodomestici standard di oggi. Il soggiorno appare grande, caldo e accogliente e dispone di un camino che può essere utilizzato durante le stagioni più fresche. L'area d'ingresso e i bagni per gli ospiti si trovano anche a questo piano. Al primo piano ci sono due camere da letto spaziose e un ampio bagno. Camere aggiuntive sono disponibili al secondo piano.
L'appartamento si trova direttamente sopra la parte commerciale nel sottotetto. Un appartamento di 4½ locali di circa 120 m² di superficie abitabile netta è una bella dimensione. L'appartamento è accessibile direttamente tramite la scala. C'è una piccola soffitta proprio accanto all'ingresso dell'appartamento. Le camere sono di buone dimensioni. Il soggiorno e la sala da pranzo con la cucina aperta sono confortevoli e luminosi.
La parte commerciale è distribuita su tre piani. In precedenza, serviva come laboratorio di falegnameria. Altre possibili utilizzazioni sono certamente concepibili. Si entra al piano più basso attraverso un grande cancello. È adatto anche come garage o ripostiglio. È possibile accedere al piano terra tramite le scale del seminterrato o attraverso un ingresso laterale. Molta luce entra nella stanza grazie alle numerose finestre. La scala a chiocciola ti porta poi al primo piano. Dove sono disponibili anche camere aggiuntive.
In generale, si tratta di una proprietà interessante in cui potresti mantenere il tuo tragitto estremamente breve. Ma ci sono anche molte altre opzioni disponibili. Le condizioni generali sono buone. Alcuni piani di ristrutturazione non sono stati realizzati o alcune ristrutturazioni sono indicate. La proprietà viene venduta solo nel suo insieme. Non è previsto che venga frazionata dall'attuale proprietario.
Interesse? Saremo felici di rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive.