Commercial building in vendita - 8907 Wettswil

Stai cercando un immobile commerciale redditizio o un magazzino flessibile in una posizione strategica? L'immobile in Husächerstrasse 4, 8907 Wettswil am Albis, offre un'eccellente opportunità per investitori e aziende.

Dettagli dell'oggetto

Superficie:
- Magazzino (commerciale): circa 236 m², attualmente affittato al Budoclub Wettswil come sala di allenamento
- Magazzino: circa 39 e 56 m² nel seminterrato dell'edificio Husächerstrasse 2
- Parcheggi:
-- 3 posti auto in garage

Utilizzo: Commerciale/Magazzino
Stato: Affittato, ideale anche come investimento

Posizione e infrastrutture

L'immobile commerciale si trova a Wettswil am Albis, un attraente polo economico nell'area metropolitana di Zurigo e Zugo, con un'eccellente accessibilità:

- Auto: Zurigo e Zugo sono raggiungibili in circa 15-20 minuti
- Trasporti pubblici: Collegamento diretto ai mezzi pubblici
- Vicinanza all'autostrada: Rapido collegamento all'autostrada A3 in direzione Zurigo, Zugo e Lucerna

Punti di forza

Interessante opportunità di investimento
Buona accessibilità e infrastrutture
Possibilità di utilizzo flessibili
Struttura locativa esistente per entrate sicure

Prezzo

Prezzo di acquisto totale: CHF 460'000.– (posti auto in garage: CHF 75'000.–, locali accessori: CHF 60'000.–, immobile principale: CHF 325'000).

Questo immobile è ideale per investitori o aziende che cercano una soluzione a lungo termine e stabile.