Parcheggio interno in vendita - 8193 Eglisau

Casielo ti offre esclusivamente una proprietà commerciale multifunzionale fuori mercato in vendita. La proprietà, che ha circa 20 anni, è adatta sia come proprietà di investimento che per proprietari-occupanti e sviluppatori di una vasta gamma di settori.

L'edificio si trova su una strada principale con alta visibilità. La proprietà è costruita su un terreno pianeggiante di circa 6.000 m2 e si estende su tre piani. Complessivamente, la proprietà ha una superficie lorda di quasi 4.600 m2. I quasi 2.200 m2 di spazi affittati multifunzionali utilizzati commercialmente si trovano per lo più al primo piano, suddivisi in diverse sotto-aree e affittati a più parti. Parti dello spazio non sono attualmente affittate per motivi specifici. Un ampio garage sotterraneo con circa 60 posti auto sotterranei fa parte della proprietà.

La proprietà è quindi ideale per l'uso nell'industria automobilistica, come concessionario di auto, come struttura di stoccaggio per auto, showroom o qualcosa di simile. I proprietari-occupanti possono ottenere un rendimento di circa il 4% con l'attuale reddito da locazione e le strutture esistenti.

In alternativa, la proprietà può essere utilizzata come centro fai-da-te o giardinaggio, nel settore retail o per la produzione o l'industria, così come per ristoranti e hotel.

Le opzioni per l'uso, la conversione e lo sviluppo sono numerose. Quale sia la migliore da implementare dipende da te.

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