Negozio in vendita - 1227 Carouge GE, Rue Baylon 8

Situato nel cuore della zona industriale e artigianale di Carouge, questo spazio versatile rappresenta un'opportunità ideale per attività artigianali, industriali o logistiche.

L'affitto è determinato sulla base di CHF 245/m²/anno (escluse le spese).

Descrizione della proprietà:

Piano terra – 290 m²

• Ampio laboratorio con accesso a livello del suolo.
  
• Ingresso progettato per accogliere un furgone, facilitando le operazioni di carico e scarico.
  
• Carico del pavimento di circa 500 kg/m².
  

Primo piano – 280 m²

• Spazio di lavoro luminoso e open space.
  
• Diversi uffici, perfettamente adatti per funzioni amministrative o creative.
  
• Carico del pavimento di circa 500 kg/m².
  

Caratteristiche principali:

• Collegamento diretto tra i due piani tramite una scala interna.
  
• Apertura dotata di un argano, ideale per il trasporto di merci tra i piani.
  
• 3x posti auto esterni
  
• Posizione strategica a Carouge, che offre un'ottima accessibilità per il personale e i partner.
  

Servizi:

• Negozi e ristoranti nelle vicinanze
  
• Vicino ai mezzi pubblici (collegamento CFF, Léman Express, autobus, tram)
  
• Accesso all'autostrada a 2 km
  

Questa proprietà è perfettamente adatta a qualsiasi azienda in cerca di uno spazio funzionale, ben organizzato e idealmente situato.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.