Ladenfläche zu verkaufen - 1227 Carouge GE, Rue Baylon 8

Im Herzen der industriellen und handwerklichen Zone von Carouge gelegen, bietet dieser vielseitige Raum eine ideale Gelegenheit für handwerkliche, industrielle oder logistische Aktivitäten.

Die Miete wird auf der Grundlage von CHF 245/m²/Jahr (ohne Nebenkosten) festgelegt.

Objektbeschreibung:

Erdgeschoss – 290 m²

• Geräumige Werkstatt mit Zugang auf Bodenhöhe.
  
• Eingang für einen Lieferwagen vorgesehen, um das Be- und Entladen zu erleichtern.
  
• Bodenlast von ca. 500 kg/m².
  

Erster Stock – 280 m²

• Heller, offener Arbeitsbereich.
  
• Mehrere Büros, die perfekt für administrative oder kreative Funktionen geeignet sind.
  
• Bodenlast von ca. 500 kg/m².
  

Hauptmerkmale:

• Direkte Verbindung zwischen den beiden Etagen über eine Innentreppe.
  
• Öffnung mit einem Kran ausgestattet, ideal für den Transport von Waren zwischen den Etagen.
  
• 3x Außenparkplätze
  
• Strategische Lage in Carouge, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Partner bietet.
  

Annehmlichkeiten:

• Geschäfte und Restaurants in der Nähe
  
• Nahe öffentlicher Verkehr (CFF-Verbindung, Léman Express, Bus, Straßenbahn)
  
• Autobahnzugang innerhalb von 2 km
  

Diese Immobilie eignet sich perfekt für jedes Unternehmen, das einen funktionalen, gut organisierten und ideal gelegenen Raum sucht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.