Spazio ufficio in vendita - 2735 Bévilard, Rue Aimé Charpilloz 6a

Situato nel cuore del villaggio di Bévilard, questo edificio per uffici è un'opportunità rara per investitori o professionisti in cerca di locali spaziosi e funzionali.

Caratteristiche principali:

• Anno di costruzione: 1984, struttura metallica solida.
• Ristrutturazioni:
  • Tetto ristrutturato nel 2010.
  • Riscaldamento ristrutturato nel 2014.
• Superficie esterna: Un'area pavimentata di 350 m² con 9 posti auto non coperti, oltre a una striscia di terreno con alberi da frutto.
• Riscaldamento: Attualmente a gasolio.
• Utilizzo attuale: Uffici occupati da un ufficio di ingegneria civile, precedentemente utilizzati da un ufficio di architettura.

Descrizione interna: L'edificio è distribuito su due livelli, di cui uno seminterrato.

• Seminterrato:
  • Un grande locale di 114,5 m², completamente vetrato, senza servizi.
  • Due bagni separati.
  • Un locale di 18,75 m².
  • Un locale archivio di 37,25 m².
  • Un rifugio PC di 7,00 m².
  • Un locale tecnico di 17,00 m².
  • Un spogliatoio di 9,25 m².
  • Un corridoio e scala di 13,2 m².
• Primo piano:
  • Corridoio e scala di 13,2 m².
  • Una reception di 16,5 m².
  • Una sala riunioni di 18,75 m².
  • Un magazzino di 4,75 m².
  • Un bagno adiacente all'ufficio di direzione di 2,5 m².
  • Un ufficio chiuso di 18,5 m².
  • Un ufficio segreteria di 17,25 m² con sportello.
  • Una sala pausa di 11,00 m².
  • Una mini-cucina aperta di 7,75 m².
  • Un ufficio aperto di 110,00 m².
  • Un corridoio di distribuzione di 5,25 m².

Condizioni generali: L'edificio è perfettamente mantenuto con una regolare manutenzione. Alcuni lavori di modernizzazione dovranno essere considerati per aggiornarlo, ma l'interno è in ottime condizioni. La facciata deve essere cambiata ma la struttura è semplice e inclusa nel prezzo di vendita.

Disponibilità: A seguito della cessazione delle mie attività professionali, offro una disponibilità durante le vacanze estive del 2024 o da concordare con l'acquirente.

Vantaggi aggiuntivi:

• Posizione centrale nel villaggio.
• Accesso facile e posti auto per dipendenti o clienti.
• Perfetto per un'attività professionale, uffici o una piccola impresa.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi direttamente.