Büro zu verkaufen - 2735 Bévilard, Rue Aimé Charpilloz 6a

Im Herzen des Dorfes Bévilard gelegen, ist dieses Bürogebäude eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Fachleute, die nach geräumigen und funktionalen Räumlichkeiten suchen.

Hauptmerkmale:

• Baujahr: 1984, solide Metallstruktur.
• Renovierungen:
  • Dach 2010 renoviert.
  • Heizung 2014 renoviert.
• Außenfläche: Eine asphaltierte Fläche von 350 m² mit 9 unüberdachten Parkplätzen, sowie einem Streifen Land mit Obstbäumen.
• Heizung: Derzeit Heizöl.
• Aktuelle Nutzung: Büros, die von einem Ingenieurbüro genutzt werden, zuvor von einem Architekturbüro.

Innenbeschreibung: Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, darunter ein halbuntergeschoss.

• Halbuntergeschoss:
  • Ein großer Raum von 114,5 m², vollständig verglast, ohne Annehmlichkeiten.
  • Zwei separate Toiletten.
  • Ein Raum von 18,75 m².
  • Ein Archivraum von 37,25 m².
  • Ein PC-Schutzraum von 7,00 m².
  • Ein Technikraum von 17,00 m².
  • Ein Umkleideraum von 9,25 m².
  • Ein Flur und Treppe von 13,2 m².
• Erster Stock:
  • Flur und Treppe von 13,2 m².
  • Ein Empfang von 16,5 m².
  • Ein Besprechungsraum von 18,75 m².
  • Ein Lagerraum von 4,75 m².
  • Eine Toilette angrenzend an das Büro der Geschäftsführung von 2,5 m².
  • Ein geschlossenes Büro von 18,5 m².
  • Ein Sekretariatsbüro von 17,25 m² mit Schalter.
  • Ein Pausenraum von 11,00 m².
  • Eine offene Mini-Küche von 7,75 m².
  • Ein offenes Büro von 110,00 m².
  • Ein Verteilungsflur von 5,25 m².

Allgemeiner Zustand: Das Gebäude ist perfekt gepflegt mit regelmäßiger laufender Wartung. Einige Modernisierungsarbeiten müssen in Betracht gezogen werden, um es auf den neuesten Stand zu bringen, aber das Innere ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Fassade muss gewechselt werden, aber die Struktur ist einfach und im Verkaufspreis enthalten.

Verfügbarkeit: Nach der Einstellung meiner beruflichen Aktivitäten biete ich eine Verfügbarkeit während der Sommerferien 2024 oder nach Vereinbarung mit dem Käufer an.

Zusätzliche Vorteile:

• Zentrale Lage im Dorf.
• Leichter Zugang und Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden.
• Perfekt für eine berufliche Tätigkeit, Büros oder ein kleines Unternehmen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne direkt kontaktieren.