Commercial building in vendita - 6830 Chiasso

Clinica privata con consolidata attività a Chiasso, nel quartiere Arcadia.

Questo locale commerciale è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. I locali sono, infatti, affittati e garantiscono un ottimo reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.

La clinica si sviluppa su 3 livelli e i locali vengono ceduti comprensivi nel prezzo di vendita di tutti gli arredamenti e l'attrezzaturamedica presente.

Al piano terra è presente l'area di ricezione, due zone d'attesa, un ufficio per la direzione, una sala conferenze, uno studio dedicato alla cosmetologia e uno studio dedicato all'estetica dentale.Il primo piano ospita 3 studi medici di 2 locali ciascuno, blocco OP con due sale operatorie dotate di tutta l'infrastruttura come sterilizzazione, gas ecc., zona risveglio/riposo pazienti.

Il secondo piano accoglie 5 suite per la degenza dotate di tutta l'infrastruttura.

Esiste anche la possibilità di utilizzare un'indice di sfruttamento di 400 mq, per un ulteriore ampliamento dei locali.

Alla clinica sono annessi e inclusi nel prezzo di vendita 20 posti auto esterni.

A brevissima distanza sono ulteriormente disponibili posti auto comunali gratuiti.

La posizione è molto comoda perché nel centro di Chiasso e a pochi minuti di distanza dalla stazione ferroviaria, dallo svincolo autostradale e dal confine con l'Italia.

MISURE

Locale commerciale: 1.110 mq circa

Riserva di sfruttamento: 400 mq

Rif.: V-MA-CHI-LIV-20