Commercial building in vendita - 5436 Würenlos

Zona artigianale

Zona artigianale GE § 15

Utilizzo:
Scopo della zona
Destinata a edifici per servizi, edifici commerciali e di piccola industria.
Gli appartamenti sono ammessi solo per il personale residente e i titolari di aziende.
Magazzini:
Magazzini non ammessi
Magazzini puri (es. magazzini ad alta scaffalatura) senza stabilimento di produzione
Edifici senza finestre
Centri di distribuzione
Puri punti di transito e depositi
Aziende ammesse

Tipi di attività:
Sono ammesse attività moderatamente inquinanti.
Distanze

Distanze tra gli edifici:
Gli edifici della stessa attività devono mantenere una distanza di almeno 7,00 m, fatte salve diverse disposizioni in materia di sicurezza antincendio.
Progettazione degli edifici

Coordinamento della pianificazione:
I progetti edilizi devono essere concordati con l'ufficio tecnico comunale nella fase di progettazione per quanto riguarda la posizione, il volume dell'edificio e la progettazione della facciata.
Il comune offre un supporto consultivo gratuito agli autori di progetti.

Materiali, colori:
Scelta dei materiali e dei colori
La scelta dei materiali e dei colori deve essere concordata tempestivamente affinché siano disponibili informazioni chiare nella domanda edilizia definitiva.
Piante

Aree verdi:
Almeno il 10% della superficie del piano terra deve essere piantumato e mantenuto come area verde.
Le aree con pavimentazione a griglia non sono considerate aree piantumate.
È necessario presentare un piano di piantumazione.

Piantumazione verso il paesaggio aperto:
Gli edifici devono essere schermati dal paesaggio aperto con alberi e grandi arbusti autoctoni. Il progetto dovrebbe essere alleggerito da gruppi di alberi ad alto fusto.
È offerta la partecipazione consultiva degli organi comunali.

Tetti piani:
Verde sui tetti: I tetti piani superiori a 500 m² devono essere piantumati con una vegetazione estensiva.
Questa presentazione offre una chiara panoramica delle normative e dei requisiti della zona artigianale GE.

Edifici:

Esiste già un edificio. Per ulteriori informazioni, contattatemi al numero di cellulare 079 741 88 88 o all'indirizzo kocher@immostema.ch.