Negozio in vendita - 3365 Seeberg, Dorfstrasse 50

Questa casa residenziale ben tenuta e modernamente attrezzata colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata su tre piani, oltre a materiali e tecnologie di alta qualità. Con una superficie lorda totale di 180 m², offre sia a famiglie che a coppie una casa confortevole e vicina alla natura con vista sul verde.

Seminterrato:
L'ingresso principale della casa si trova nel seminterrato e conduce alle seguenti aree:

• Ampia camera singola di 15 m² - ideale come
  camera per gli ospiti, ufficio o stanza hobby
  - Corridoio con scaffali incorporati per le scarpe
  - Stanza adiacente con spazio di stoccaggio aggiuntivo e scaffali per
  un'estesa conservazione delle scarpe
  - Bagno con lavabo, doccia e WC (3,80 m²)
  - Pratico ripostiglio sotto le scale
  - Stanza tecnica/seminterrato con lavabo, lavatrice,
  asciugatrice, addolcitore d'acqua, scaldabagno con
  serbatoio d'acqua per riscaldamento a pavimento, oltre a una cabina
  infrarossa integrata
  - Scala per il piano terra
  - Riscaldamento a pavimento in tutto il seminterrato tranne
  la stanza tecnica/seminterrato
  
  Piano terra:
  Il piano terra luminoso costituisce il cuore della casa:

• Ampia zona giorno con cucina aperta e
  accesso diretto alla grande terrazza con
  tettoia (46,44 m²)
  - Porta-finestra del balcone con vista mozzafiato sulla
  struttura equestre adiacente e sul pascolo
  - WC per gli ospiti (2 m²)
  - Ampio ripostiglio con armadi a muro e grande
  congelatore (5,70 m²)
  - Scala aperta per il piano superiore
  
  Piano superiore (con tetto inclinato):
  Il piano superiore si trova direttamente sotto il tetto e offre un'atmosfera accogliente con il suo piacevole tetto inclinato:

• Camera dei bambini I con 13,06 m²
  - Camera dei bambini II con 15,23 m²
  - Camera matrimoniale con pratici armadi a muro
  (17,83 m²)
  - Ampio bagno con doppio lavabo, doccia, -
  vasca da bagno e WC (9,55 m²)
  - Percorso del corridoio funzionale con accesso a tutte le stanze
  - Accesso alla soffitta tramite una scala estraibile
  
  Conclusione:
  Questa casa residenziale offre un pacchetto complessivo coerente di funzionalità, comfort abitativo e posizione vicina alla natura. Ideale per chi desidera combinare un'abitazione spaziosa con vantaggi pratici e tecnologia moderna.

Struttura equestre con maneggio, camere per gli ospiti, pascolo direttamente collegato e infrastruttura completa - ben pensata, versatile e ampliabile:

Area stalla:
La spaziosa stalla comprende un'area coperta di 225 m² e oltre 700 m² di spazio aperto accessibile permanentemente con cinque abbeveratoi resistenti al gelo. L'area può essere suddivisa in modo flessibile, consentendo sia l'allevamento di gruppo che le singole scatole. La stalla è luminosa, ben ventilata e dotata di diverse aree di riposo ricoperte di terreno forestale. Se necessario, è possibile una conversione in alloggi classici in box.

Il pascolo adiacente è direttamente collegato alla stalla aperta e offre ai cavalli una transizione senza soluzione di continuità all'aperto - ideale per un allevamento vicino alla natura e rispettoso delle specie con molta libertà di movimento.

Spazi interni con qualità di soggiorno:
Nell'area interna riscaldata si trovano una moderna sala selle, una sala tecnica con lavanderia integrata (inclusa lavatrice), guardaroba, doccia e due WC separati. Il spazioso salone dei cavalieri con cucina può essere utilizzato anche come sala seminariale o di formazione. L'offerta di stanze è completata da due camere per gli ospiti e un grande locale adiacente chiuso.
L'infrastruttura completa è dotata di mobili necessari ed è immediatamente operativa - dalla cucina al salone dei cavalieri fino ai servizi igienici.