Commercial building in vendita - 1258 Perly, Chemin des Catons 5

Naef Commercial Knight Frank è stata incaricata esclusivamente per la vendita di un lotto, gravato da un diritto di superficie per l'esercizio di una stazione di servizio con negozio. La stazione di servizio è idealmente situata nel comune di Perly-Certoux, in prossimità immediata del confine francese, a sud di Ginevra. Si trova sull'asse Ginevra / Saint-Julien-en-Genevois, un asse principale e molto trafficato, utilizzato quotidianamente da molti frontalieri e residenti svizzeri per i loro spostamenti transfrontalieri.

Grazie alla sua posizione strategica e alla sua accessibilità ottimale, questa stazione di servizio rappresenta un'opportunità unica di investimento. Ideale per diversificare un portafoglio, acquisire un terreno con potenziale o massimizzare i rendimenti, combina visibilità, alto traffico e una posizione chiave in una regione dinamica.

Il titolare del diritto di superficie paga un canone annuo di superficie, pagabile in rate e in anticipo per trimestre, in relazione all'esercizio della stazione di servizio. Questo canone è indicizzato all'Indice svizzero dei prezzi al consumo (IPC).