Edificio ad uso misto in vendita - 1234 Vessy

IMRO ti offre questo esclusivo edificio residenziale composto da due ville, in vendita nel suo insieme o separatamente.

Il terreno, con una superficie totale di 1057 m2, si trova in assoluta tranquillità, di fronte alla zona agricola e con una vista libera sulla montagna del Salève. Bellamente piantumato con alberi, un piccolo stagno e una pergola, offre un ambiente di vita privilegiato. Le case bifamiliari sono distribuite come segue:

Villa n.1, con una superficie di 140 mq su 2 livelli + seminterrato di 70 mq, composta da 1 appartamento (attualmente affittato):
- Piano terra: ingresso, cucina che si apre sul soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, camera da letto, bagno con WC, lavabo e colonna di lavaggio/asciugatura.
- Seminterrato: WC ospiti
- 1° piano: 2 camere da letto, bagno con finestra sul tetto
- Seminterrato: grande stanza/laboratorio, centrale termica condivisa con villa n.2

Villa n.2, con una superficie di 220 mq su 2 livelli + seminterrato di 110 mq, attualmente comprende 2 appartamenti (parzialmente affittati):
- Piano interrato: 3 stanze affittate a terapisti, un bagno, un WC, un angolo cottura e accesso alla lavanderia condivisa con villa n.1
- Piano terra: ingresso principale, grande cucina professionale che si apre su un ampio soggiorno con vista libera sulla zona agricola e sulla montagna del Salève
- 1° piano: un corridoio che porta a 2 stanze con lavabi, affittate a terapisti, un WC separato e un appartamento duplex indipendente di 3 stanze, occupato dal/i proprietario/i, con cucina e camera da letto in soppalco sotto il tetto, e un bagno con doppio lavabo.

Questa proprietà atipica è venduta nel suo insieme, oppure ciascuna villa separatamente (progetto di creazione di PPE o studio di fattibilità per la divisione del lotto attualmente in corso).
Prezzo di vendita blocco: CHF 4'2000'000
Prezzo di vendita villa n.1 solo: CHF 1'500'000
Prezzo di vendita villa n.2 solo: CHF 3'500'000