Commercial building in vendita - 9658 Wildhaus, Tobelsäge 425

Edificio residenziale e commerciale con potenziale in posizione isolata

Wildhaus è un comune rurale ben collegato nel Canton San Gallo. La posizione dell'immobile offre molta libertà di progettazione grazie alla sua posizione isolata senza vicini, ad esempio per un nightclub, un bar ecc.

L'immobile (costruito nel 1983) è composto dalla seguente suddivisione:

Seminterrato: Ingresso, cucina, tre camere, locale tecnico, cella frigorifera, locale caldaia e serbatoio, bagno con doccia.

Piano terra: Piazzale e ingresso, bar 1 e 2 con pista da ballo, cucina, magazzino e ufficio, due bagni, una zona soggiorno.

1° piano: Bar 3 e 4, due bagni, di cui uno con doccia, due camere separate. Per il 1° piano è disponibile un permesso per fumatori.
2° piano: Due camere, angolo cottura, bagno, doccia e due ripostigli.

Un appartamento di 1,5 locali con ingresso indipendente si trova sul lato est, l'appartamento di 3,5 locali al centro della casa.

Grazie alla fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa, il paese è facilmente raggiungibile anche senza auto. Ci sono circa 20 posti auto direttamente davanti alla casa e sul lato opposto della strada.

Caratteristiche speciali:

• ogni bar dispone di un proprio impianto di ventilazione e amplificatore per bassi
• Riscaldamento a gasolio con caldaia e camino
• L'appartamento locato di 3,5 locali è riscaldato con una stufa a accumulo elettrico.
• proprio impianto di depurazione delle acque reflue
• Impianto TV satellitare

Attrezzatura palco:

Impianto di illuminazione, 6 lampade a specchio e lampadario