Commercial building à vendre - 9658 Wildhaus, Tobelsäge 425

Immeuble d'habitation et de commerce avec potentiel dans un emplacement indépendant

Wildhaus est une commune rurale bien desservie du canton de Saint-Gall. L'emplacement de la propriété offre une grande liberté d'aménagement grâce à sa situation indépendante sans voisins, par exemple pour une boîte de nuit, un bar, etc.

La propriété (année de construction 1983) se compose de la subdivision suivante :

Sous-sol : Entrée, cuisine, trois chambres, local technique, chambre froide, local chaufferie et citerne, toilette avec douche.

Rez-de-chaussée : Parvis et entrée, bar 1 et 2 avec piste de danse, cuisine, entrepôt et bureau, deux toilettes, une place assise.

1er étage : Bar 3 et 4, deux toilettes, dont une avec douche, deux chambres séparées. Une autorisation de fumer existe pour le 1er étage.
2e étage : Deux chambres, kitchenette, toilette, douche et deux débarras.

Un appartement de 1,5 pièce avec entrée indépendante se trouve du côté est, l'appartement de 3,5 pièces au milieu de la maison.

Grâce à l'arrêt de bus juste devant la maison, le village est également facilement accessible sans voiture. Il y a environ 20 places de parking directement devant la maison et sur le côté opposé de la rue.

Particularités :

• chaque bar dispose de sa propre installation de ventilation et d'un amplificateur de basses
• Chauffage au mazout avec chaudière et cheminée
• L'appartement locataire de 3,5 pièces est chauffé avec un poêle électrique à accumulation.
• propre petite station d'épuration
• Installation de télévision par satellite

Équipement de la scène :

Installation d'éclairage, 6 lampes à miroir et lustre