Commercial building in vendita - 3961 Zinal

Alloggio di gruppo - Posizione eccezionale a pochi passi dagli impianti di risalita e da tutti i servizi

Situato all'estremità meridionale del Val d'Anniviers e dei suoi 220 km di piste, in un sito favoloso nel cuore della Corona Imperiale, Zinal è uno dei villaggi più pittoreschi, che emana il fascino autentico dei villaggi anniviards. Beneficia dello spettacolare comprensorio sciistico di Grimentz-Zinal (120 km di piste che raggiungono i 2900 metri). Bastano pochi minuti in auto per raggiungere uno degli altri comprensori della valle: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin e Vercorin. Sierre dista 30 minuti e Sion 40 minuti.

In estate, la valle offre innumerevoli attività come escursioni a piedi (320 km di sentieri!), 120 km di percorsi per mountain bike, Via Ferrata, alpinismo (numerosi itinerari famosi), parapendio, piscine comunali, wellness..., il tutto ammirando le cime innevate. I numerosi ed eccellenti ristoranti della valle delizieranno i palati più esigenti.

L'alloggio di gruppo è isolato dal traffico, al margine della foresta, a meno di 200 metri dal centro di Zinal e dalla partenza della nuova funivia Zinal-Sorebois-Espace Weisshorn. A causa dell'altitudine dell'alpeggio di Sorebois (2100 a 2900 metri) e della sua buona copertura nevosa, l'apertura del comprensorio sciistico è garantita per 5 mesi.

Descrizione:

L'alloggio di gruppo è completamente attrezzato per i gruppi. Comprende i seguenti locali:

Piano terra

- Sala da pranzo di 80 m²

- Cucina

- Magazzino

- Dispensa

- Aula o sala giochi di 100 m².

- L'attrezzatura include mobili, biancheria da letto, posate e tutto il materiale da cucina necessario.

1° e 2° piano, parte alloggio con 119 letti

- Due ali che comprendono ciascuna 9 camere con 6 letti e 1 camera con 4 letti,

- La sezione centrale comprende un appartamento e due monolocali (nuovi, completamente attrezzati) per i responsabili di gruppo.

- Servizi igienici corrispondenti (WC - lavandini - docce) e ski-room.

- Le due ali possono essere occupate da due gruppi distinti.

Esterno

- Numerosi posti auto nel territorio dell'ostello.

- Grande cortile di 2000 m² in terra battuta bordato di erba

- 2 garage con elettricità e acqua corrente

Manutenzione

Questa proprietà è stata mantenuta in modo continuo e ha subito importanti ristrutturazioni dalla sua costruzione, tra cui:

- 2019: Sostituzione finestre piano, nuova lavatrice e asciugatrice

- 2018: Sostituzione finestre piano terra

- 2017: Corridoio - soffitto, pittura, sala da pranzo - pittura, lampade

- 2016: Cucina: brasiera, pianoforte, forno, cappa, pittura

- 2015: Pavimento refettorio

- 2014: Ristrutturazione sala giochi + quadro elettrico

- 2013: Sostituzione di tutti i letti + nuovo parafulmine

- 2012: Nuovo edificio di collegamento con due monolocali, ski-room e dispensa

- 2010: Ristrutturazione WC

- 2009: Installazione armadi nelle camere

- 2008: Posto esterno asfaltato, tutte le tende

- 2007: Varie pitture

- 2006: Revisione serbatoio di gasolio

- 2005: Nuova caldaia

- 2004: Allarme antincendio completo

- 1986: Ristrutturazione del tetto

Caratteristiche

- Posizione eccezionale a pochi passi dagli impianti di risalita, dalla piscina e dal wellness e da tutti i negozi.

- Vista panoramica sulle montagne

- Il Val d'Anniviers e in particolare Grimentz-Zinal è una regione in forte crescita, con un aumento della frequentazione di oltre il 30% dal 2017.

- Messa in servizio della nuova funivia - 10 posti a sedere, portata di 1800...