Commercial building zu verkaufen - 3961 Zinal

Gruppenunterkunft - Außergewöhnliche Lage nur wenige Schritte von den Skiliften und allen Annehmlichkeiten entfernt

Die Unterkunft befindet sich am südlichen Ende des Val d'Anniviers und seinen 220 km Pisten, an einem fabelhaften Ort im Herzen der Kaiserkrone. Zinal ist eines der malerischsten Dörfer und strahlt den authentischen Charme der Anniviers-Dörfer aus. Es profitiert von dem spektakulären Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten, die bis auf 2900 Meter reichen). Nur wenige Minuten mit dem Auto sind nötig, um eines der anderen Skigebiete im Tal zu erreichen: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.

Im Sommer bietet das Tal unzählige Aktivitäten wie Wandern (320 km Wanderwege!), 120 km Mountainbike-Strecken, Via Ferrata, Bergsteigen (viele berühmte Routen), Paragliding, öffentliche Schwimmbäder, Wellness..., während man die schneebedeckten Gipfel bewundert. Die vielen ausgezeichneten Restaurants im Tal werden selbst die anspruchsvollsten Gaumen erfreuen.

Die Gruppenunterkunft ist verkehrsisoliert, am Waldrand, weniger als 200 Meter vom Zentrum von Zinal und dem Abfahrtsort der neuen Zinal-Sorebois-Espace Weisshorn-Seilbahn entfernt. Aufgrund der Höhe der Sorebois-Alm (2100 bis 2900 Meter) und der guten Schneebedingungen ist die Eröffnung des Skigebiets für 5 Monate garantiert.

Beschreibung:

Die Gruppenunterkunft ist vollständig für Gruppen ausgestattet. Sie umfasst folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss

- Speisesaal von 80 m²

- Küche

- Lager

- Vorratsraum

- Unterrichts- oder Spielzimmer von 100 m².

- Die Ausstattung umfasst Möbel, Bettwäsche, Besteck und alle notwendigen Küchengeräte.

1. und 2. Etage, Wohnbereich mit 119 Betten

- Zwei Flügel, die jeweils 9 Zimmer mit 6 Betten und 1 Zimmer mit 4 Betten umfassen,

- Der zentrale Bereich umfasst eine Wohnung und zwei Studios (neu, voll ausgestattet) für Gruppenleiter.

- Entsprechende sanitäre Einrichtungen (WC - Waschbecken - Duschen) und Skiräume.

- Die beiden Flügel können von zwei verschiedenen Gruppen belegt werden.

Außenbereich

- Zahlreiche Parkplätze auf dem Gelände der Herberge.

- Großer 2000 m² Innenhof mit gestampfter Erde, umgeben von Gras

- 2 Garagen mit Strom und fließendem Wasser

Wartung

Diese Immobilie wurde kontinuierlich gewartet und hat seit ihrer Errichtung bedeutende Renovierungen erfahren, darunter:

- 2019: Austausch der Fenster im Obergeschoss, neue Waschmaschine und Trockner

- 2018: Austausch der Fenster im Erdgeschoss

- 2017: Flur - Decke, Malerei, Speisesaal - Malerei, Lampen

- 2016: Küche: Bratpfanne, Klavier, Ofen, Dunstabzugshaube, Malerei

- 2015: Boden im Speisesaal

- 2014: Renovierung des Spielzimmers + Schaltschrank

- 2013: Austausch aller Betten + neuer Blitzableiter

- 2012: Neues Verbindungsgebäude mit zwei Studios, Skiräumen und Vorratsraum

- 2010: Renovierung der WC

- 2009: Einbau von Schränken in den Zimmern

- 2008: Außenplatz Asphaltierung, alle Vorhänge

- 2007: Verschiedene Malerarbeiten

- 2006: Überprüfung des Öltanks

- 2005: Neuer Heizkessel

- 2004: Vollständige Brandmeldeanlage

- 1986: Dachrenovierung

Besonderheiten

- Außergewöhnliche Lage nur wenige Schritte von den Skiliften, dem Schwimmbad, Wellness und allen Geschäften entfernt.

- Panoramablick auf die Berge

- Das Val d'Anniviers und insbesondere Grimentz-Zinal ist eine boomende Region, mit einem Anstieg der Besucherzahlen von über 30% seit 2017.

- Inbetriebnahme der neuen Seilbahn - 10 Sitzplätze, Kapazität von 1800...