Commercial building in vendita - 3172 Niederwangen b. Bern

Un investimento eccezionale: Questo ampio e redditizio immobile commerciale offre un reddito da locazione stabile. In una posizione eccellente a Niederwangen, a pochi minuti dall'A1, l'unità versatile di circa 2400 m² fornisce una solida base per rendimenti a lungo termine. Con opzioni di utilizzo flessibili che offrono numerose possibilità di design sia per gli investitori che per gli inquilini, questo immobile supporta una varietà di modelli di business. Approfittate della posizione strategicamente favorevole e dell'alta attrattiva per gli inquilini commerciali - un investimento con un futuro.

A colpo d'occhio:

• PUNTO SALIENTE: Grande riparo coperto, terreno generoso, showroom, parzialmente ristrutturato
• CONDIZIONE: Costantemente molto ben mantenuto, curato, pronto per l'occupazione, nessun investimento necessario
• RENDIMENTO: Entrate stabili senza vuoto, CHF 96'000.00 affitto lordo (annuale), circa 4,5% di rendimento
• POSIZIONE: Posizione di prima classe, accesso immediato all'A1, sito attraente

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata della proprietà con tutte le informazioni e non vediamo l'ora di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visita.