Commercial building à vendre - 3172 Niederwangen b. Bern

Un investissement exceptionnel : Ce bien commercial spacieux et à fort rendement offre des revenus locatifs stables. Situé dans un excellent emplacement à Niederwangen, à quelques minutes de l'A1, l'unité polyvalente d'environ 2400 m² offre une base solide pour des rendements à long terme. Avec des options d'utilisation flexibles qui offrent de nombreuses possibilités de conception tant pour les investisseurs que pour les locataires, ce bien soutient une variété de modèles commerciaux. Profitez de l'emplacement stratégiquement favorable et de la grande attractivité pour les locataires commerciaux - un investissement d'avenir.

En un coup d'œil :

• POINT FORT : Grand abri couvert, terrain généreux, salle d'exposition, partiellement rénové
• ÉTAT : Entretien continu très bon, soigné, prêt à emménager, aucun investissement nécessaire
• RENDEMENT : Revenus stables sans vacance, CHF 96'000.00 loyer brut (annuel), environ 4,5% de rendement
• EMPLACEMENT : Emplacement de premier choix, accès immédiat à l'A1, site attractif

Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée du bien incluant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.