Commercial building in vendita - 4415 Lausen, Unterdorfstrasse 30

Spazi per uffici/commerciali nel cuore di Lausen - centrale, tranquillo, ben collegato

Spazi per uffici situati centralmente con un fascino storico - 4 piani nel cuore di Lausen

Questa unità di piano combina i vantaggi di una posizione centrale con la tranquillità di cui hai bisogno per lavorare concentrato. La proprietà si trova in un'area ben collegata che ti offre un rapido accesso alle principali connessioni e infrastrutture, mentre puoi lavorare in stanze tranquille senza distrazioni dall'esterno. Le stanze semplici favoriscono la produttività e creano un'atmosfera calma.

Questa proprietà ha un carattere speciale, plasmato da spazi aperti e molta luce naturale.

Piani: L'unità si estende su quattro piani e combina elementi storici con comfort moderni.

Muri / Soffitti: Travi in legno a vista e un fascino accogliente creano un'atmosfera invitante, mentre scale in legno collegano elegantemente i diversi livelli.

Piano 1 - mansarda: Un tappeto in feltro resistente assicura un lavoro indisturbato in condizioni acustiche ottimali.

Piano terra - ca. 13 m2: Ampia area d'ingresso con finestra, inoltre, c'è un bagno per gli ospiti accessibile in sedia a rotelle nell'area d'ingresso generale.

1° piano - ca. 27 m2: Una stanza aperta e luminosa con 2 diversi livelli di altezza del pavimento. Una parte è un gradino più alta. Resti dell'epoca in cui parte dell'edificio era una stalla.

2° piano - ca. 27 m2: Cucina in rosso a contrasto, libera nella stanza, finestre con listelli di legno posizionati all'esterno creano un'atmosfera luminosa particolare. Lucernari e finestre lungo tutta la lunghezza della stanza, l'apertura verso la mansarda assicurano un'atmosfera luminosa e accogliente che invita a sentirsi bene.

Mansarda - ca. 36 m2: Uno spazio aperto con piattaforma panoramica (Nido d'Aquila), bagno con doccia e lavabo, armadietto a specchio, nicchia con lavatrice, asciugatrice e lavabo, lucernario per un'illuminazione ottimale.

Mansarda 2 - ca. 13 m2: Area di stoccaggio aperta.

Area esterna: Parcheggio direttamente davanti alla casa. In estate, parte del cortile è delimitata come area di sosta - utilizzabile per tutti gli STWEG.

Posizione centrale: La proprietà si trova nella zona centrale di Lausen. Migliori collegamenti: Stazione ferroviaria e mezzi pubblici raggiungibili in soli 5 minuti a piedi, negozi, ufficio postale, caffè, panetteria e altre infrastrutture raggiungibili in circa 3 minuti a piedi.

Approfitta di questa opportunità unica.

Per domande o per una visita, sono lieto di ricevere il tuo contatto.