Maneggio in vendita - 1400 Yverdon-les-Bains, Rue Des Moulins 200

Il centro ippico si trova nel comune di Yverdon-les-Bains e ha vissuto un'impressionante crescita dal 2012, grazie a un ambizioso progetto di sviluppo per creare un'area per gli sport equestri che soddisfi le esigenze locali dei cavalieri.

Inizialmente c'era solo un edificio, il piccolo maneggio, che comprendeva 20 box e una sala di allenamento. Nel 2012, quando il centro è stato rilevato, l'edificio è stato completamente ristrutturato e il numero di box è stato raddoppiato. Successivamente sono stati aggiunti numerosi nuovi edifici: 3 nuove scuderie, 1 sala per il club dei pony, il grande maneggio, il paddock e l'edificio residenziale.
I lavori sono stati completati alla fine del 2018.

Tutti gli edifici si trovano su un terreno di 17'880 m², per il quale è stato concesso un diritto di costruzione separato e permanente per 50 anni.
I parchi si trovano in una zona verde su un terreno di circa 3,5 ettari, progettati per il tuo benessere.

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Distribuzione
1- Piccolo maneggio, costruito nel 1980, 22x42m

Corridoio est (tettoia convertita):
10 box con terrazza, camera per selle integrata
8 box senza finestre
1 camera per selle

Corridoio ovest
10 box con terrazza
11 box senza finestre (3x3m)
2 camere per selle

Servizi igienici per uomini e donne
1 ufficio (istruttore)


1° piano
1 appartamento con 4,5 stanze, affittato
1 studio, affittato


2- Grande maneggio, costruito nel 2015, 40x80m
30 box, camera per selle integrata
3 docce
Servizi igienici per uomini e donne
Sala pausa, cucina
Magazzino per foraggio sopra i box
Tribuna, podio
Sala tecnica per il grande maneggio e l'edificio residenziale
Apertura elettrica del tetto e rivestimento completo delle pareti del maneggio verso la cava di ghiaia


3- Club dei pony
1 container: servizi igienici, ufficio
4 grandi box
1 camera per selle
Area di cura
Sala d'attesa, snack
1 ascensore per disabili
1 maneggio 16 x 20m


4- Stalla A
2 corridoi con 11 box, camera per selle integrata
2 docce
Magazzino per foraggio sopra i box
Apertura automatizzata delle porte a ciascun estremo dei corridoi


5- Stalla B
9 box, camera per selle integrata
1 doccia


6- Stalla C
6 box con terrazza, camera per selle integrata
5 box, camera per selle integrata
1 doccia


7- Area esterna
Maneggio esterno
31x65
Pavimento in fibra di silicato
Paddock per 8 cavalli
Cerchio di lavoro
Parchi: Ogni parco è di circa 250-300m², per un totale di circa 80 parchi
Letame coperto
Laboratori
Tunnel: stalla per cavalli, magazzino per macchinari, macchine agricole


8- Edificio residenziale
Piano terra:
Buffet ristorante: 2 sale e 1 terrazza

1° piano
1 ufficio, cabina della giuria
3 studi
1 appartamento con 4,5 stanze