Commercial building in vendita - 6330 Cham, Brunnmatt 20

Occupazione: Da subito

Utilizzo: Ufficio, Commerciale, Magazzino, Industria leggera

Superficie utile: ca. 4'200 m² (ca. 3'300 m² ufficio/commerciale, ca. 900 m² magazzino)

Superficie locativa: 0 % (completamente vuoto)

Anno di costruzione: 2003

Riscaldamento: Gas (riscaldamento originale)

Piani: Piano interrato con garage sotterraneo + 3 piani completi + piano attico

Accesso: Scala & montacarichi (capacità di carico 1'250 kg)

Finestre: Ampie vetrate con funzione di apertura

Servizi igienici: Al 1° e 2° piano

Posti auto: 20 posti auto esterni e 33 posti auto in garage sotterraneo

Prezzo: Su richiesta

Punti di forza dell'immobile:

• Superfici inondate di luce grazie alle finestre perimetrali
• Ottima visibilità grazie alla posizione immediata sull'autostrada – ideale per la pubblicità aziendale
• Ingresso rappresentativo
• Superfici per uffici e mostre moderne e flessibili
• Magazzini e locali tecnici separati per processi operativi efficienti
• Rampa di carico propria al piano terra – ottimale per la logistica e la movimentazione merci
• Piano attico con terrazza – ideale per eventi, pause o riunioni all'aperto
• Accesso diretto e senza barriere dal garage sotterraneo tramite ascensore
• Appartamenti di servizio nel sottotetto consentiti

Questo immobile di rappresentanza convince per la sua architettura ben studiata, l'eccellente accessibilità e le molteplici possibilità di utilizzo. Cogliete questa rara opportunità per posizionarvi in modo ottimale in una sede aziendale affermata nel Cantone Zugo.