Commercial building in vendita - 1971 Champlan (Grimisuat)

IN VENDITA - Edificio con ristorante e diversi appartamenti - Champlan, Grimisuat (VS)
Una rara proprietà nel cuore del Vallese, con alto potenziale di rendimento e idealmente situata.

Immersa nella charmante comune di Grimisuat, questa proprietà versatile offre un'opportunità unica di investimento che combina attività commerciale e residenziale. La proprietà si estende su un lotto di 585 m2 con una superficie utile di circa 1.550 m3 (SIA) e comprende un ristorante funzionante con una grande sala, due appartamenti, soffitte convertite e numerosi spazi accessori.

SEMINTERRATO:

- Cantine, lavanderia, centrale termica
- Locale cisterna

PIANO TERRA

- Caffè, ristorante con una grande sala
- Accesso ai piani superiori

1° E 2° PIANO (IDENTICI)

- Appartamento di 4.5 locali
- Cucina attrezzata e arredata
- Zona pranzo e soggiorno con grande balcone/terrazza
- 3 camere da letto
- Bagno completo (vasca, lavabo, WC)
- WC giorno separato

SOFFITTA:

- Appartamento di 2 locali
- Cucina attrezzata, soggiorno, camera e bagno

Un lotto di 352 m2 adiacente all'edificio è anche incluso nel prezzo. Questa proprietà ha quindi un interessante potenziale di sviluppo e riserve locative.

Maggiori informazioni e dossier su richiesta.