Commercial building à vendre - 1971 Champlan (Grimisuat)

À VENDRE - Immeuble avec restaurant et plusieurs logements - Champlan, Grimisuat (VS)
Un bien rare au coeur du Valais, à fort potentiel de rendement et idéalement situé.

Nichée dans la charmante commune de Grimisuat, cette propriété polyvalente offre une opportunité unique d'investissement alliant activité commerciale et résidentielle. Le bien s'étend sur une parcelle de 585 m2 avec une surface utile d'environ 1'550 m3 (SIA) et comprend un restaurant fonctionnel avec grande salle, deux appartements, combles aménagés, et de nombreux espaces annexes.

SOUS-SOL :

- Caves, buanderie, chaufferie
- Local citerne

REZ-DE-CHAUSSEE

- Café, restaurant avec une grande salle
- Accès aux étages

1ER ET 2EME ETAGE (IDENTIQUE)

- Appartement de 4.5 pièces
- Cuisine équipée et agencée
- Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse
- 3 chambre à coucher
- Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC)
- WC jour séparé

COMBLES :

- Appartement de 2 pièces
- Cuisine équipée, salon, chambre et salle de bain

Une parcelle de 352 m2 attenante à l'immeuble est également incluse dans le prix. Ce bien possède donc un potentiel de développement intéressant ainsi qu'une réserve locative.

Plus d'infos et dossier sur demande.