Negozio in vendita - 1896 Miex

Esclusività Valimmobilier SA

Nel cuore del villaggio di Vouvry, vieni a scoprire questo simpatico locale commerciale di 90 m2 di superficie di vendita e 35 m2 di spazio di stoccaggio attualmente gestito come chiosco e snack. La proprietà si trova in una galleria commerciale con altri negozi. A seguito del pensionamento dell'attuale gestore, i locali vengono ceduti completamente attrezzati (incluso il magazzino di attrezzature, macchine, registratori di cassa, attrezzature da cucina e altre infrastrutture per l'operazione).

La proprietà può essere disponibile rapidamente o come concordato e può essere completamente riabilitata per una nuova attività. Se necessario, i locali possono essere suddivisi.


La distribuzione di questa proprietà è la seguente:

• Superficie commerciale di 90 m2
• Spazio di stoccaggio nel seminterrato di 35 m2 con accesso tramite scala interna privata
• Spazio amministrativo e sanitario privato
• un posto auto nel parcheggio sotterraneo (a pagamento)
  
  Spese annuali di PPE: CHF 9'200.- (incluso fondo di ristrutturazione, riscaldamento, ....)
  
  Prezzo di vendita: CHF 575'000
  Attività e
  attrezzature: CHF 550'000
  Posto auto: CHF 25'000
  
  Dossier completo e foto aggiuntive su richiesta
  
  L'attività si trova nel cuore del villaggio e di tutte le sue comodità (asilo nido, scuole, banche, macelleria, Denner, Coop, ristoranti, ecc.). I mezzi pubblici sono nelle vicinanze. Il comune di Vouvry fa parte del distretto di Monthey nel Vallese. Un cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne, scuole primarie e ciclo di orientamento, asilo nido, club sportivi, ecc.).
  
  Questa proprietà commerciale può essere acquisita anche da persone residenti all'estero per redditività.
  
  Vuoi ulteriori dettagli, visitarla? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirti informazioni. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.