Negozio in vendita - 1820 Montreux

Bel locale commerciale di circa 72,5 m2 idealmente situato nel centro di Montreux con posti auto pubblici di fronte e tutte le comodità della città a due passi, tra cui le fermate degli autobus VMCV della linea principale a soli 150 m circa.

Questo locale, che gode di una buona visibilità grazie a vetrine su 2 lati all'angolo della strada, è attualmente occupato da un bel salone di bellezza che ha un contratto di locazione di 5 anni rinnovabile per lo stesso periodo, salvo disdetta data 1 anno in anticipo; questo contratto è valido dal 1 aprile 2016, il che significa che la prossima scadenza sarà il 31 marzo 2026.

Il locale è dotato di un wc / lavabo e beneficia anche di una cantina nel seminterrato.

Due posti auto interni situati nel parcheggio sotterraneo dell'edificio e venduti in aggiunta al prezzo di CHF 80'000.- per entrambi, completano questo immobile che è attualmente affittato per CHF 2'420.- al mese + CHF 150.- di spese per acqua e riscaldamento, per un totale di CHF 2'570.- al mese.

Situato al piano terra dell'edificio costruito nel 2010, questo immobile è in ottime condizioni grazie a una costante manutenzione nel corso degli anni. Le superfici indicate in questo documento sono a titolo indicativo.