Ladenfläche zu verkaufen - 1820 Montreux

Schöner Gewerberaum von etwa 72,5 m2, ideal im Zentrum von Montreux gelegen, mit öffentlichen Parkplätzen vor der Tür und allen Annehmlichkeiten der Stadt nur wenige Schritte entfernt, einschließlich der VMCV-Bushaltestellen der Hauptlinie, die nur etwa 150 m entfernt sind.

Dieser Raum, der dank der Fenster an 2 Seiten an der Straßenecke eine sehr gute Sichtbarkeit genießt, wird derzeit von einem schönen Friseursalon genutzt, der einen 5-jährigen, verlängerbaren Mietvertrag für denselben Zeitraum hat, es sei denn, eine Kündigungsfrist von 1 Jahr wird im Voraus gegeben; dieser Mietvertrag ist seit dem 1. April 2016 gültig, was bedeutet, dass die nächste Frist der 31. März 2026 sein wird.

Der Raum ist mit einer Toilette/Waschbecken ausgestattet und verfügt auch über einen Keller im Untergeschoss.

Zwei Innenparkplätze, die sich in der Tiefgarage des Gebäudes befinden und zusätzlich für CHF 80'000.- für beide verkauft werden, vervollständigen dieses Objekt, das derzeit für CHF 2'420.- pro Monat + CHF 150.- für Wasser- und Heizkosten vermietet wird, insgesamt also CHF 2'570.- pro Monat.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des 2010 erbauten Gebäudes und ist dank ständiger Wartung über die Jahre in sehr gutem Zustand. Die in diesem Dokument angegebenen Flächen dienen nur zur Orientierung.