Negozio in vendita - 1092 Belmont-sur-Lausanne, Route Des Chaffeises 18

Ampio spazio commerciale situato nel cuore di un'area industriale vicino al centro del comune di Belmont-sur-Lausanne.

Beneficiando di volumi spaziosi e luminosi, la sua distribuzione è la seguente:

• Due uffici, uno dei quali ha un bancone che si affaccia su un ingresso secondario,

• Un ampio laboratorio con molteplici possibilità d'uso che gode di un accesso indipendente completato da un'area di carico.
  
  I locali hanno inoltre subito lavori di manutenzione e miglioramento nell'ultimo decennio, di cui ecco un riepilogo non esaustivo:
  
  

• Installazione di canna fumaria in acciaio inox (2021)

• Interventi multipli sul riscaldamento

           o    Sostituzione della pompa (2015)<br>               o    Sostituzione del bruciatore (2016)<br>               o    Tubazioni (2022)<br>
  

• Lavori elettrici multipli - Sostituzione del pannello elettrico e dei contatori (2021)

• Vari lavori di pittura

• Ristrutturazione di parte delle facciate
  
  L'intero edificio è destinato a diventare una PPE che include lo spazio commerciale.
  I locali sono infine accompagnati da 4 posti auto inclusi nel prezzo.
  
  Il "quartiere" ospita attualmente diverse aziende che operano in vari settori e continua a svilupparsi.
  
  Situato in una posizione piacevole e facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici, è inoltre possibile raggiungere l'autostrada in 5 minuti e Losanna in circa 10 - 12 minuti.
  
  Si segnala che i locali possono anche essere affittati per un canone mensile di CHF 4'750.- inclusi i 4 posti auto. Le spese saranno concordate in base all'attività del locatario.