Commercial building in vendita - 1723 Marly

Configurazione dei locali

Configurato come un duplex, godrai della tranquillità offerta da una proprietà verticale a tutta altezza (nessuno sopra, nessuno sotto).

L'area offre :

- uno spazio di lavoro luminoso grazie a una vetrina a tutta larghezza
- una bella cucina aperta, di design e di alta qualità
- un WC per visitatori con boiler individuale
- una splendida scala aerea con gradini in rovere naturale
- al piano superiore, uno spazio di lavoro più intimo con soffitti alti, impianto audio integrato e un bagno con doccia italiana

Un muro interamente rivestito di pietra offre un'atmosfera calda e accogliente, ispiratrice e invitante.

Spese operative
I costi privati di elettricità, acqua, ventilazione e riscaldamento a distanza vengono fatturati direttamente al proprietario sulla base dei contatori. I costi mensili ammontano a circa CHF 200.- per un utilizzo medio.

Le spese PPE, invece, sono molto basse a causa della configurazione della proprietà e del quartiere in cui si trova: CHF 57 / mese.

Il posto auto esterno è offerto a CHF 20.000 e può essere affittato per CHF 100.-/mese

Potenziale locativo
I locali sono attualmente occupati dalla proprietaria. L'affitto previsto è stimato in CHF 1.700 al mese, considerando la qualità delle attrezzature, escluse le spese e il posto auto.