Spazio ufficio in vendita - 1616 Attalens

A soli 15 minuti da Vevey, cogliete l'opportunità di acquisire questa hall industriale completamente ristrutturata, situata in una zona industriale ideale per attività su larga scala. Godetevi uno spazio versatile con molte funzionalità adatte a diverse esigenze professionali.

Questo acquisto è anche ideale per un investimento sostenibile con un buon rendimento su tutti i locali per un reddito locativo totale di CHF 146'697.- lordo annuale.

I box attualmente affittati e l'appartamento rappresentano un reddito locativo di CHF 50'697.- lordo annuale.

Caratteristiche principali:

oPosizione strategica: Situata in una zona industriale lontana dalle aree residenziali,

oLa hall comprende:

Uffici: Un ingresso con reception, ufficio, una cucina, 2 altri uffici chiusi, una sala conferenze che totalizza circa 80 m2 e un carnotzet di circa 15 m2

Laboratori e depositi: Diversi spazi per laboratori e depositi con porte sezionali

Strutture: Una sala fitness con accesso all spogliatoio e alla doccia.

Una spaziosa hall che include un carro e con 3 aperture a porte sezionali.

Box affittati e che offrono una redditività significativa: 26 box, che offrono flessibilità per lo stoccaggio o altre esigenze professionali.
L'insieme totalizza circa 698 m2

Appartamento: Un appartamento di 3,5 locali attualmente affittato con un ingresso indipendente di circa 83,5m2 + terrazza

Numerosi posti auto sono a disposizione di operatori, inquilini e visitatori.

Inoltre, una fonte d'acqua indipendente consente l'approvvigionamento idrico dell'edificio.

Non perdere questa opportunità unica di investire in una proprietà industriale ben posizionata con molte funzionalità e un alto potenziale.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso!