Büro zu verkaufen - 1616 Attalens

Nur 15 Minuten von Vevey entfernt, nutzen Sie die Gelegenheit, diese vollständig renovierte Industriehalle zu erwerben, die sich in einem Industriegebiet befindet, das ideal für großangelegte Aktivitäten ist. Genießen Sie einen vielseitigen Raum mit vielen Funktionen, die auf verschiedene berufliche Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Dieser Erwerb ist auch ideal für eine nachhaltige Investition mit einer guten Rendite auf die gesamten Räumlichkeiten für ein Gesamteinkommen von CHF 146'697.- brutto jährlich.

Die derzeit vermieteten Boxen und die Wohnung repräsentieren ein Einkommen von CHF 50'697.- brutto jährlich.

Hauptmerkmale:

oStrategische Lage: Befindet sich in einem Industriegebiet, das von Wohngebieten entfernt ist,

oDie Halle umfasst:

Büros: Ein Eingang mit Empfang, Büro, eine Küchenzeile, 2 weitere geschlossene Büros, einen Konferenzraum mit insgesamt ca. 80 m2 und ein Carnotzet von ca. 15 m2

Werkstätten und Lagerräume: Mehrere Werkstatt- und Lagerräume mit Sektionaltoren

Einrichtungen: Ein Fitnessraum mit Zugang zur Umkleide und Dusche.

Eine geräumige Halle mit einem Kran und 3 Öffnungen zu Sektionaltoren.

Vermietete Boxen, die eine erhebliche Rentabilität bieten: 26 Boxen, die Flexibilität für die Lagerung oder andere berufliche Bedürfnisse bieten.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 698 m2

Wohnung: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, mit einem unabhängigen Eingang von ca. 83,5 m2 + Terrasse

Zahlreiche Parkplätze stehen Betreibern, Mietern und Besuchern zur Verfügung.

Darüber hinaus ermöglicht eine unabhängige Wasserquelle die Wasserversorgung des Gebäudes.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in eine gut gelegene Industrieimmobilie mit vielen Funktionen und hohem Potenzial zu investieren.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute!