Proprietà industriale in vendita - 1527 Villeneuve FR

In vendita a Seigneux, nel comune di Vallbroye, questo box spazioso e versatile rappresenta un'opportunità ideale per sviluppare o avviare un'attività artigianale, commerciale, industriale o logistica, o per allestire un ufficio o un garage. Grazie alla sua generosa altezza sotto soffitto e alla sua progettazione ben pensata, questo locale si adatta a molti usi professionali. Situato idealmente ai margini della Route de Berne, il box beneficia di un accesso facile e diretto alle principali strade. Payerne si trova a soli 10 minuti in auto, Losanna a 20 minuti e i principali accessi autostradali a 15 minuti. Questa posizione strategica offre un'eccellente visibilità e un grande comfort logistico. Costruito in calcestruzzo armato, l'edificio che ospita questo box è dotato di facciate metalliche di tipo sandwich, garantendo robustezza e isolamento ottimale secondo le normative vigenti. Il locale dispone di un piano terra di 4 metri di altezza e di un piano superiore utilizzabile di 2,40 metri, il che consente un'organizzazione interna efficace. È accessibile tramite una porta sezionale larga 4 metri e alta 4 metri, completata da una porta di servizio. Il box è dotato di finestre in PVC con triplo vetro, garantendo un isolamento termico e acustico efficace. È previsto il riscaldamento a gas, con tubazioni già installate e pronte per essere collegate. Sono previsti anche i collegamenti per acqua ed elettricità per una rapida messa in servizio. Questo lotto è venduto in proprietà per piano (PPE), con la propria quota e un posto auto sul tetto. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per un lavoratore autonomo, un artigiano, una piccola impresa o un investitore in cerca di uno spazio modulabile, ben posizionato e conforme agli standard attuali.