Commercial building in vendita - 6900 Paradiso, Via Giuseppe Cattori 15

Zwischen dem Monte San Salvatore und dem idyllischen Luganersee entstehen in Paradiso auf 9 Etagen modernste Büroräumlichkeiten, lukrative Gewerbeflächen im Erdgeschoss und exklusive Wohnungen, welche als Erst- oder Zweitwohnungen genutzt werden können.

Ausstattung
Dieser luxuriöse Gewerberaum beeindruckt mit einer durchdachten Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertiger Belag, grosse Fensterfront, gut abtrennbarer Bereich sowie optimaler Umriss.
Dieser kombiniert Stil, Effizienz und erstklassige Attraktivität für Kunden - die perfekte Wahl für erfolgreiche Geschäfte.

Lage
Die Gewerbeimmobilie an der Via Giuseppe Cattori 15 in Paradiso, Tessin, bietet eine exklusive Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Schweiz. Paradiso, oft als die Goldküste des Tessins bezeichnet, besticht durch niedrige Steuern, eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten.

„Dieser erstklassige Gewerberaum, Teil des Neubauprojekts ‚Butterfly', beeindruckt durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Die hervorragende Lage in Paradiso bietet direkten Zugang zu einem lebendigen Stadtleben mit eleganten Cafés, exklusiven Boutiquen und einer dynamischen Kulturszene – eine ideale Gelegenheit für Investitionen und geschäftlichen Erfolg."

Sonstiges
Nachhaltigkeit
?Für heute und morgen

Die effiziente Wärmeerzeugung erfolgt im Paradiso Butterfly durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonden, die den Jahresbedarf des Gebäudes deckt. Im Butterfly wird eine hinterlüftete Fassade aus Travertin-Platten im Wechsel mit Photovoltaik-Platten integriert. Für eine nachhaltige Zukunft werden auch auf dem Flachdach ebenfalls Photovoltaik-Platten verbaut.

Garagenplatz kann für CHF 80'000.00 dazu erworben werden.