Negozio in vendita - 1204 Genève

In un vecchio edificio risalente alla fine del XVIII secolo, affascinante arcade al piano terra di 39 m2, attraversante, con una vetrina, oltre a un deposito indipendente, una cantina a volta, di 29 m2 nel seminterrato.

Questa graziosa piccola arcade, situata in una strada commerciale ed emblematica di Ginevra, gode di tutte le comodità nelle vicinanze: negozi, trasporti pubblici, pur trovandosi a pochi minuti a piedi dal centro città.

È destinata a un investitore, poiché è attualmente affittata, così come la cantina deposito nel seminterrato. Buoni redditi da locazione e rendimenti lordi del 4,55% e netti del 3,79%.

Il rendimento netto sul capitale proprio è ancora più interessante se il finanziamento ipotecario è ottimale.

NB: questi locali sono in perfette condizioni di manutenzione. Si tratta di 2 lotti PPE.


Descrizione disponibile.