Ladenfläche zu verkaufen - 1204 Genève

In einem alten Gebäude aus dem späten 18. Jahrhundert, charmante Erdgeschossarkade von 39 m2, durchgehend, mit einem Schaufenster sowie einem unabhängigen Lagerraum, einem gewölbten Keller von 29 m2 im Untergeschoss.

Diese hübsche kleine Arkade, die sich in einer Einkaufsstraße und einem Wahrzeichen von Genf befindet, genießt alle Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Sie ist für einen Investor gedacht, da sie derzeit vermietet ist, ebenso wie der Lagerkeller im Untergeschoss. Gute Mieteinnahmen und Bruttorenditen von 4,55% und netto von 3,79%.

Nettorendite auf Eigenkapital noch interessanter, wenn die Hypothekenfinanzierung optimal ist.

NB: Diese Räumlichkeiten sind in einwandfreiem Zustand. Es handelt sich um 2 PPE-Einheiten.


Beschreibung verfügbar.