Negozio in vendita - 1723 Marly, Route De L'ancienne-Papeterie 104

Configurazione dei locali

Configurato in duplex, potrete godere della calma offerta da una proprietà verticale a tutta altezza (nessuno sopra, nessuno sotto).

La superficie offre:

• uno spazio di lavoro luminoso grazie a una vetrata a tutta larghezza
• una bella cucina aperta, di design e di alta qualità
• un WC per visitatori con boiler individuale
• una splendida scala aerea con gradini in rovere naturale
• al piano superiore, uno spazio di lavoro più intimo con soffitti alti, impianto audio integrato e un bagno con doccia italiana

Un muro interamente rivestito in pietra offre un'atmosfera calda e accogliente, ispiratrice e invitante.

Spese di gestione

I costi privati di elettricità, acqua, ventilazione e riscaldamento a distanza vengono fatturati direttamente al proprietario sulla base dei contatori. Le spese mensili ammontano a circa CHF 200.- per un utilizzo medio.

Le spese condominiali sono molto basse a causa della configurazione della proprietà e del quartiere in cui si trova: CHF 57 / mese.

Il posto auto esterno è offerto a CHF 20.000 e può essere affittato per CHF 100.-/mese.
Potenziale locativo

I locali sono attualmente occupati dalla proprietaria. L'affitto previsto è stimato in CHF 1.700 al mese, considerando la qualità delle attrezzature, escluse le spese e il posto auto.